ملخص بالذكاء الاصطناعي

أعلنت نيوزيلندا أنها ستفتح سوقها العقاري أمام الأجانب الأثرياء الذين يستثمرون في الشركات المحلية، متراجعةً عن حظر سابق، على أمل أن يعزز ذلك النمو الاقتصادي.

أعلنت نيوزيلندا أنها ستفتح سوقها العقاري أمام الأجانب الأثرياء الذين يستثمرون في الشركات المحلية، متراجعةً عن حظر سابق، على أمل أن يعزز ذلك النمو الاقتصادي.

صرح رئيس الوزراء النيوزيلندي كريستوفر لوكسون يوم الاثنين أن المستثمرين الحاصلين على تأشيرة هجرة المستثمر الأجنبي، التي أُعيد العمل بها في أبريل، سيتمكنون من شراء أو بناء منزل واحد إذا بلغت تكلفته 5 ملايين دولار نيوزيلندي (2.94 مليون دولار) على الأقل.

في السابق، كان يُحظر على حاملي التأشيرة، الذين لا يتواجدون في نيوزيلندا لمدة ستة أشهر من العام، شراء العقارات.

صرحت شركة لوكسون في بيان لها: يُسهم هذا التغيير في إيجاد توازن بين أولئك الذين لا يرغبون في فتح باب التملك الأجنبي، والرغبة في جذب المستثمرين ذوي الثروات الكبيرة من خلال تعميق ارتباطهم ببلدنا للمساعدة في نمو الاقتصاد.

تأمل الحكومة أن يُسهم تخفيف الحظر في زيادة جاذبية الاستثمار هنا. ويُعدّ هذا جزءًا من جهود حكومية أوسع نطاقًا لزيادة الاستثمار الأجنبي في البلاد لتعزيز اقتصاد دخل في حالة ركود في النصف الثاني من عام 2024، وظل ضعيفًا في النصف الأول من هذا العام.

قواعد التأشيرة الذهبية

في أبريل، خففت الحكومة القواعد المتعلقة بأهلية الحصول على ما يُسمى بالتأشيرة "الذهبية" والمعروفة باسم تأشيرة إقامة "المستثمر النشط بلس". وشمل ذلك خفض الحد الأدنى للأموال المطلوبة للفئة التي تُركز على الاستثمارات عالية المخاطر من 15 مليون دولار نيوزيلندي إلى 5 ملايين دولار نيوزيلندي، وإلغاء شرط اللغة الإنجليزية.

وأعلنت الحكومة عن استلام 301 طلباً للحصول على التأشيرة، وفي حال الموافقة عليها جميعًا والمضي قدمًا، فهذا يعني استثمارًا محتملًا لا يقل عن 1.8 مليار دولار نيوزيلندي في اقتصاد البلاد.

مصدر قلق

لطالما كان الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات في نيوزيلندا مصدر قلق للسكان المحليين، إذ يُنظر إليه على أنه محرك رئيسي لأسعار المنازل، وفي عام 2018، أقرت الحكومة التي كان يقودها حزب العمال آنذاك قانونًا يحظر على العديد من الأجانب غير المقيمين شراء المنازل القائمة.

وأضاف لوكسون أن أقل من 1% من منازل نيوزيلندا تزيد قيمتها عن 5 ملايين دولار نيوزيلندي، وأنهم يعتقدون أن هذا قد غيّر التوازن بين الحاجة إلى تلبية احتياجات المستثمرين ذوي الثروات الكبيرة ورغبات أولئك الذين لا يرغبون في التملك الأجنبي.

وقالت ميشا مانيكس-أوبي، من شركة جرينر باستشرز، المتخصصة في مساعدة الناس على الحصول على الإقامة في نيوزيلندا من خلال الاستثمار، إنه على الرغم من أن شراء منزل في نيوزيلندا لا يرغب فيه الجميع، إلا أن عملائهم سيكونون سعداء بالحصول على هذا الخيار.

وقالت: "إنه يعزز حقًا من العرض"، مضيفة أن أسلوب الحياة هو ما يجذب الكثير من الناس إلى الاستثمار في نيوزيلندا، وأن القدرة على شراء منزل ستساعدهم على تحقيق هذا النمط من الحياة.